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    2013年4月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    土地资产价格的一个重要特点就是土地价格主要决定于土地的( )

    • A、用途
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    甲企业年产某产品10万件,由于采用了一项专利技术,使每件产品的成本由原来的4元降到3.5元,同时由于产品质量提高,产品售价由原来的17.5元上升到20元。假设评估基准日后该专利使用权剩余使用年限为5年,产量不变,折现率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑流转税及其他因素,则该专利使用权的评估值约为( )

    • A、71.08万元

    • B、71.32万元

    • C、85.29万元

    • D、113.72万元

    根据提供内容和数据资料的繁简程度,评估报告可以划分为( )

    • A、单项评估报告
    • B、完整评估报告
    • C、简明评估报告
    • D、限制性评估报告
    • E、整体评估报告

    对某企业进行评估,预计其未来前5年收益额分别为:40万元、45万元、50万元、60万元和70万元,第六年在第五年基础上增长2%,并一直保持该增长率不变。评估时国债利率为5%,评估人员确认的该企业的风险报酬率为3%。要求:评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)

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